Wiele osób marzy o nieruchomości w Hiszpanii, ale zaklada, że trzeba ją kupić za gotówkę.
Nie jesteśmy świadomi jak tani jest kredyt w strefie euro i że zakup nieruchomości na kredyt w hiszpańskim banku to jeden z najlepszych pomyslow jakie możemy mieć przy inwestowaniu w nieruchomości zagraniczne....

1 stycznia 2026 roku Bułgaria przystępuje do strefy Euro jako 21 kraj Unii Europejskiej. 6 krajów (Czarnogóra, Kosowo, Andora, Monako, San Marino, Watykan) używa Euro nie będąc członkami UE.W tej chwili prawie 350 mln ludzi korzysta ze wspólnej waluty na co dzień co ma wpływ na ich decyzję konsumpcyjne i inwestycyjne.Jest szereg argumentów dlaczego przyjęcie Euro może być dobre dla rynku nieruchomości w Bułgarii i wpłynąć na wzrost popytu i cen.Mechanizmy wpływu na ceny nieruchomości (krótko)...

Nazwa podatku / opłaty Kiedy się płaci / kto płaci Stawka / warunki Impuesto de Transferencia de BienesInmuebles (TransferTax / Podatek odprzeniesienia własnościnieruchomości) Przy zakupie nieruchomości, przed zarejestrowaniem prawa własności 3% wartości nieruchomości według wartości katastralnej lub ceny zakupu ‒ stosuje się wyższą z tych wartości WAŻNE! – część inwestycji deweloperskich na mocy wyłączenia z podatku, tzw. CONFOTUR – jest zwolnione z tego podatku! IPI – Impue...

Costa Blanca oznacza dosłownie „Białe Wybrzeże”. Rozciąga się na długości około 240 km wzdłuż wybrzeża prowincji Alicante w regionie Wspólnota Walencka (hiszp. Comunidad Valenciana). Na północy graniczy z regionem Costa del Azahar (prowincja Castellón), a na południu z Costa Cálida (Murcja). Costa Cálida (hiszp. „Ciepłe Wybrzeże”): Leży w regionie Murcja (hiszp. Región de Murcia), na południowym wschodzie Hiszpanii. Rozciąga się na długości ok. 250 km wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemneg...

Oto dane portalu Idealista dotyczące średnich cen nieruchomości w regionach Hiszpanii: Costa del Sol, Costa Blanca i Costa Cálida:Costa del Sol: Miejscowość średnia cena €/m² Marbella  4 342  €/m²              Benahavís 4 203  €/m²  Istán 4 024  €/m²  Nerja 3 226  €/m²  Estepona 3 150  €/m²  Fuengirola  3 084  €/m²  Ojén 3 036  €/m² Benalmádena  2 879  €/m²  Torremolinos 2 702  €/m²  Mijas 2 662  €/m²  Aktualne wzrost...

Wielu inwestorów traktuje zakup nieruchomości zagranicznej jako okazję do głębokiej dywersyfikacji portfela, nie ograniczając się do wyjścia z inwestycjami poza Polskę, ale również poza obszar Unii Europejskiej.Na całym terenie UE wymiar sprawiedliwości czy organy podatkowe ściśle ze sobą współpracują. W przypadku podjęcia np.: przez Komisję Europejską działań, które mogą być niekorzystne dla naszego majątku samo wyprowadzenie środków finansowych np.: do Hiszpanii nie wystarczy.Jeśli nie chcemy...

Dotąd proces pozbywania się legalnego Ocupas trwał wiele miesięcy, w listopadzie 2024 r. udało się przeforsować w izbie niższej parlamentu Hiszpanii nową ustawę, która właśnie weszła w życie, 3 kwietnia 2025 r., a która zmusza sądy do wydania opinii prawnej w zaledwie 15 dni, a cały proces wydania wyroku jest w stanie zamknąć w miesiącu!...