Przez ostatnie lata polski rynek nieruchomości przyzwyczaił nas do jednego: ceny zawsze idą w górę. Jednak prognozy na lata 2025 i 2026 sugerują, że w Polsce powoli dochodzimy do szklanego sufitu. Przy obecnych stawkach za metr w Warszawie czy Krakowie, wielu inwestorów zadaje sobie pytanie: czy to wciąż najlepsze miejsce na pomnażanie pieniędzy? ...

Decyzja o zakupie nieruchomości na Cyprze to nie tylko wybór metrażu, ale przede wszystkim strategiczny ruch inwestycyjny. Wyspa Afrodyty oferuje skrajnie różne doświadczenia - od luksusowych wieżowców w Limassol po spokojne, historyczne zakątki Pafos. Który region będzie najlepszy dla Ciebie? Sprawdźmy, jak ...

Tajlandia od lat kojarzy się Polakom z rajskimi wakacjami, ale od niedawna staje się jednym z najgorętszych kierunków inwestycyjnych na mapie świata. Krąży wiele mitów na temat tego, że obcokrajowiec nie może tam nic kupić na własność. Pora je rozwiać: inwestowanie w Krainie Uśmiechu jest możliwe również przy pełnej własności.

Jeśli szukasz miejsca, gdzie błękit Adriatyku łączy się z monumentalnymi górami, a Twój kapitał ma szansę na realny wzrost, oczy inwestorów z całej Europy coraz częściej zwracają się w stronę jednego kraju. Czarnogóra, bo o niej mowa, przestała być jedynie wakacyjną alternatywą dla Chorwacji. Dziś to jeden z najbardziej...

Marzenie o własnym apartamencie z widokiem na Morze Śródziemne co roku przyciąga na Cypr tysiące inwestorów. Kiedy jednak przychodzi do wyboru konkretnej lokalizacji, pojawia się kluczowe pytanie: wybrać Republikę Cypru (południe) czy Cypr Północny? Choć ta druga opcja przez lata kusiła niskimi cenami, obecna sytuacja rynkowa i geopolityczna drastycznie zmieniła układ sił. Oto dlaczego inwestycja na...

Ostatnie lata na rynku nieruchomości w Dubaju przypominały sen najśmielszego inwestora. Rekordowe wzrosty, luksusowe projekty oddawane w terminie i status „bezpiecznej przystani” przyciągały kapitał z całego świata. Jednak początek 2026 roku przyniósł nowe wyzwania. Cień konfliktu regionalnego padł na....

Szukasz swojego miejsca pod słońcem, ale ceny na Costa del Sol przyprawiają Cię o zawrót głowy, a Costa Blanca wydaje Ci się zbyt zatłoczona? Czas poznać Costa Cálida – region, który w 2026 roku stał się oficjalnie ....

Większość z nas marzy o własnym miejscu w Hiszpanii – poranku z kawą na tarasie z widokiem na morze i cieple, którego brakuje w Polsce przez większość roku. Często jednak barierą nie do przejścia staje się cena zakupu nieruchomości. Co jednak, gdyby ...

Wybór wymarzonej nieruchomości to proces, przez który pomoże przejść Państwu zaufana agencja nieruchomości.
A co, jak nieruchomość jest już wybrana?
Każdy nabywca musi przejść przez 7 kroków natury formalno-prawnej, zanim nieruchomość w Hiszpanii stanie się jego własnością. Jak wyglądają kolejne kroki w procesie zakupu nieruchomości? .........

Cypr od lat przyciąga przedsiębiorców i inwestorów z całego świata. Nie chodzi tylko o 300 dni słońca w roku, ale przede wszystkim o jeden z najbardziej przyjaznych systemów podatkowych w Unii Europejskiej. Rok 2025 przyniósł pod tym względem prawdziwy przełom – dane rynkowe wskazują, że Polacy kupili na Cyprze kilkaset nieruchomości. Co stoi za tym fenomenem? To połączenie ...

Dominikana to obecnie jeden z najbardziej przyjaznych rynków dla inwestorów zagranicznych na całym świecie. Stabilność gospodarcza, rosnący sektor turystyczny oraz – co najważniejsze – unikalne przywileje podatkowe sprawiają, że zakup apartamentu w tym regionie to nie tylko spełnienie marzeń o własnym raju, ale przede wszystkim genialna decyzja biznesowa.

Kluczem do sukcesu jest ...

Zakup nieruchomości na Cyprze to dla Polaków jedna z najbezpieczniejszych inwestycji w basenie Morza Śródziemnego. System prawny oparty na modelu brytyjskim oraz niezwykle przejrzyste zasady opodatkowania sprawiają, że rynek pierwotny ...

Tajlandia to od lat jeden z najbardziej dynamicznych rynków nieruchomości w Azji. Stabilny wzrost wartości, wysokie stopy zwrotu z wynajmu oraz niezwykle przyjazny klimat sprawiają, że inwestorzy z Polski coraz chętniej wybierają ten kierunek.
Jeśli planujesz zakup nowoczesnego apartamentu od dewelopera, przygotowaliśmy dla Ciebie kompletne zesta...

Zakup nieruchomości za granicą to decyzja wymagająca odpowiedniego przygotowania. Costa Blanca jest regionem przyjaznym inwestorom zagranicznym, jednak jak w każdym kraju obowiązują tu określone procedury prawne i podatkowe, które należy znać przed finalizacją transakcji.

Przygotowanie do zakupu nieruchomości...

Rynek nieruchomości w Hiszpanii od lat cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów zagranicznych, jednak to właśnie Costa Blanca należy do regionów, które konsekwentnie utrzymują wysoką atrakcyjność inwestycyjną. Położona na wschodnim wybrzeżu Hiszpanii, nad Morzem Śródziemnym, Costa Blanca łączy....

Wielu klientów dopytuje czy w Hiszpanii ich wplaty do deweloperów są bezpieczne jak w Polsce. Chcą wiedzieć czy w Hiszpanii istnieje odpowiednik naszej Ustawy Deweloperskiej chroniącej nabywców nieruchomości z rynku pierwotnego od bankructwa deweloperów.

W tym wpisie odpowiem na to pytanie.....

Wiele osób marzy o nieruchomości w Hiszpanii, ale zaklada, że trzeba ją kupić za gotówkę.
Nie jesteśmy świadomi jak tani jest kredyt w strefie euro i że zakup nieruchomości na kredyt w hiszpańskim banku to jeden z najlepszych pomyslow jakie możemy mieć przy inwestowaniu w nieruchomości zagraniczne....

1 stycznia 2026 roku Bułgaria przystępuje do strefy Euro jako 21 kraj Unii Europejskiej. 6 krajów (Czarnogóra, Kosowo, Andora, Monako, San Marino, Watykan) używa Euro nie będąc członkami UE.W tej chwili prawie 350 mln ludzi korzysta ze wspólnej waluty na co dzień co ma wpływ na ich decyzję konsumpcyjne i inwestycyjne.Jest szereg argumentów dlaczego przyjęcie Euro może być dobre dla rynku nieruchomości w Bułgarii i wpłynąć na wzrost popytu i cen.Mechanizmy wpływu na ceny nieruchomości (krótko)...

Nazwa podatku / opłaty Kiedy się płaci / kto płaci Stawka / warunki Impuesto de Transferencia de BienesInmuebles (TransferTax / Podatek odprzeniesienia własnościnieruchomości) Przy zakupie nieruchomości, przed zarejestrowaniem prawa własności 3% wartości nieruchomości według wartości katastralnej lub ceny zakupu ‒ stosuje się wyższą z tych wartości WAŻNE! – część inwestycji deweloperskich na mocy wyłączenia z podatku, tzw. CONFOTUR – jest zwolnione z tego podatku! IPI – Impue...

Costa Blanca oznacza dosłownie „Białe Wybrzeże”. Rozciąga się na długości około 240 km wzdłuż wybrzeża prowincji Alicante w regionie Wspólnota Walencka (hiszp. Comunidad Valenciana). Na północy graniczy z regionem Costa del Azahar (prowincja Castellón), a na południu z Costa Cálida (Murcja). Costa Cálida (hiszp. „Ciepłe Wybrzeże”): Leży w regionie Murcja (hiszp. Región de Murcia), na południowym wschodzie Hiszpanii. Rozciąga się na długości ok. 250 km wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemneg...

Oto dane portalu Idealista dotyczące średnich cen nieruchomości w regionach Hiszpanii: Costa del Sol, Costa Blanca i Costa Cálida:Costa del Sol: Miejscowość średnia cena €/m² Marbella  4 342  €/m²              Benahavís 4 203  €/m²  Istán 4 024  €/m²  Nerja 3 226  €/m²  Estepona 3 150  €/m²  Fuengirola  3 084  €/m²  Ojén 3 036  €/m² Benalmádena  2 879  €/m²  Torremolinos 2 702  €/m²  Mijas 2 662  €/m²  Aktualne wzrost...

Wielu inwestorów traktuje zakup nieruchomości zagranicznej jako okazję do głębokiej dywersyfikacji portfela, nie ograniczając się do wyjścia z inwestycjami poza Polskę, ale również poza obszar Unii Europejskiej.Na całym terenie UE wymiar sprawiedliwości czy organy podatkowe ściśle ze sobą współpracują. W przypadku podjęcia np.: przez Komisję Europejską działań, które mogą być niekorzystne dla naszego majątku samo wyprowadzenie środków finansowych np.: do Hiszpanii nie wystarczy.Jeśli nie chcemy...

Dotąd proces pozbywania się legalnego Ocupas trwał wiele miesięcy, w listopadzie 2024 r. udało się przeforsować w izbie niższej parlamentu Hiszpanii nową ustawę, która właśnie weszła w życie, 3 kwietnia 2025 r., a która zmusza sądy do wydania opinii prawnej w zaledwie 15 dni, a cały proces wydania wyroku jest w stanie zamknąć w miesiącu!...