?️ Stylowy Apartament w Sercu Koukaki - Gotowiec Inwestycyjny w Atenach!

Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia i nie wymaga większych nakładów finansowych? Prezentujemy wyjątkowy, w pełni wyremontowany w 2026 roku apartament w jednej z najbardziej pożądanych i najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Aten - Koukaki.

To idealna propozycja dla inwestorów kapitałowych oraz osób szukających bezpiecznej lokaty na stabilnym rynku nieruchomości zagranicznych - stolica Grecji to jeden z najpopularniejszych rynków turystycznych - tutaj rynek najmu jest dynamiczny cały rok!

? Kluczowe Informacje w Pigułce:
Powierzchnia: 48,5 m² - doskonale rozplanowana, kompaktowa przestrzeń.

Układ: Salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie (w tym jedna mniejsza - rzadkość i ogromny atut przy tym metrażu!), nowoczesna łazienka z praktycznym pawlaczem.

Stan prawny i techniczny: Po generalnym remoncie (2026 r.) - wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna, nowoczesna stolarka okienna, klimatyzacja, nowe podłogi i stylowe oświetlenie.

Cena: 175 000 €

? Dlaczego Warto Tu Zainwestować? (Wysokie ROI)
Pewny zysk z wynajmu: Najem długoterminowy w tej konkretnej lokalizacji wynosi ok. 900 € miesięcznie. Dzięki temu zyskujesz stabilne, wysokie ROI na poziomie przekraczającym 6% rocznie przy wynajmie długoterminowym - a przy najmie krótkoterminowym (Airbnb) potencjał ten jest dwukrotnie wyższy i ROI może przekraczać 10%!

Brak dodatkowych kosztów: Standard wykończenia z 2026 roku gwarantuje, że przez najbliższe lata nieruchomość nie będzie wymagała żadnych nakładów serwisowych ani remontowych.

Dwie sypialnie zamiast jednej: Taki układ drastycznie zwiększa grono potencjalnych najemców - od singli i par pracujących zdalnie, po studentów szukających mieszkania na współwynajem.

? Lokalizacja, Która Mówi Sama Za Siebie - Koukaki
Koukaki od lat plasuje się w czołówce rankingów na najlepsze miejsca do życia i inwestowania w Atenach. To klimatyczna dzielnica łącząca tradycyjny grecki charakter z nowoczesnym, wielkomiejskim stylem.

Komunikacja: Blisko stacja metra Syggrou‑Fix - błyskawiczne połączenie z każdą częścią stolicy.

W zasięgu ręki: Modne kawiarnie, restauracje serwujące lokalną kuchnię, muzea oraz legendarne Wzgórze Filopappou.

Potencjał najmu: Ogromny popyt generowany przez ekspatów, cyfrowych nomadów oraz studentów ze względu na bliskość centrum oraz Al. Syggrou i Kallithea. Ponadto całoroczna turystyka.

? Standard i Wykończenie
Mieszkanie zachwyca nowoczesnym, minimalistycznym designem. Kuchnia została wyposażona w modne, ciemne fronty połączone z ciepłym drewnem, a łazienka przyciąga wzrok elegancką, czarną armaturą oraz kabiną prysznicową typu walk-in. Duże, przesuwne drzwi balkonowe wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i prowadzą na przestronny, podłużny balkon wyposażony w markizy - idealne miejsce na poranną kawę.

➡️ Nie czekaj - nieruchomości w Koukaki w tej cenie i standardzie znikają z rynku błyskawicznie. Skontaktuj się z nami i zabezpiecz swój kapitał w stolicy Grecji!