Inwestycja składa się z 43 działek o powierzchni od 1 500 m2 do 4 300 m2.. Dostęp do jeziora umożliwia plaża gminna oraz plaża przy sąsiednim ośrodku wypoczynkowym. Działki przeznaczone są pod zabudowę rekreacyjno-usługową. W odległości 500 m od terenu inwestycyjnego zlokalizowana jest plaża przy ośrodku wypoczynkowym, zaś w odległości 1,5 km plaża gminna z pomostem i boiskiem piłkarskim

Teren inwestycyjny znajduje się w województwie warmińsko-mazurskim, w miejscowości Mierki oddalonej 3 km od Olsztynka, 25 km od Ostródy, 32 km od Iławy oraz 18 km od stolicy Warmii i Mazur - Olsztyna oraz 39 km od Portu Lotniczego Olsztyn-Mazury.

W okolicy:
- Jezioro Pluszne i Jezioro Staw
- Mikrodestylarnia
- hotel Warmia Park
- pole golfowe Mazury Golf & Country Club
- stok narciarski Dylewska Góra
- szlaki rowerowe

Wracając do potencjału działek nad jeziorem Plusznym przesyłam w załączniku plany Park rozrywki w Łutynówku k. Mierek.

W okolicy, w planach budowa Parku Rozrywki w odległości ok. 2 km w linii prostej przez Puszczę Napiwodzko - Ramuckiej (teren chroniony Natura 2000), drogami ok. 5 km od działek, więc hałas i uciążliwości pt. korki nie będą groziły właścicielom działek, a wzrosty wartości gruntów będą dodatkowo wyższe, co obserwowaliśmy w Zatorze, Energylandia.

Inwestorzy mogą również pomyśleć o domkach pod najem, w okolicy nie ma tak rozbudowanej bazy hotelowej.